Maison à vendre 299 000 € 270 m²
à Mortagne-sur-Gironde

Maison de ville 12 pièces avec de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille, soit un investisseur pour la création très facile d'au moins 2 logements. Mortagne sur Gironde, en Charente maritime, est une petite ville agréable avec commerces, située à 30 Km de Royan, face à l'estuaire de la Gironde. La maison est très bien isolée, combles, murs et double vitrage (DPE A). Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 87 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine, la chaufferie et un espace buanderie de 14 m². 3 escaliers mènent vers des 1ers étages distincts, le premier donne sur une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second donne sur un couloir qui dessert 2 chambres et une salle de bain puis au second un palier et deux chambres mansardées. Enfin, le troisième mène à un palier qui distribue 3 chambres (dont une avec une pièce adjacente pour créer une salle d'eau ou un dressing), une salle d'eau et un accès vers le second étage où vous déboucherez sur une pièce de 28 m² lumineuse car pourvue de 3 velux. Sous la maison il y a une belle cave voutée. De l'autre coté de la cour, séparée par une tersasse de 28 m² se trouvent un atelier et un garage sur 47 m² Chauffage au fuel, la taxe foncière est 1 500 euros, la maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690338)