Maison à vendre 340 000 € 94 m²
à Fraquelfing

CHARMANT COTTAGE pour 8 personnes au milieu du site des 3 forêt dans la MOSELLE Cette maison construite en dur et plaquée de bois est destinée à des locations de courtes et moyennes durées. La gestion de cet ensemble est déléguée à CENTER PARCS qui est responsable de son occupation (plus de 85% de taux d'occupation). De ce fait, AUCUN frais n'est à la charge du propriétaire: pas de frais de syndics, loyers garantis, pas de charges de COPRO, pas de frais d'entretien. Possibilité d'options fiscales des loyers. Le bail avec CENTER PARCS est de 9 ans renouvelables. Le bail actuel échoie en septembre 2028. Les loyers sont garantis: 17 600 € HT/an environ. Rentabilité: 4,5% T.T.C. Taxe foncière: 820 € Possibilité pour le propriétaire d'occuper ce cottage et de bénéficier d'autres cottage (365 à travers le monde). LE COTTAGE: Actuellement en cours de réfection, il ressortira neuf dans quelques mois.Tous les frais occasionnés sont payés. Il dispose de 4 chambres doubles, d'une grande salle de séjour, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Une terrasse de 27 m² vient compléter cet ensemble. Ce cottage est entièrement meublé et équipé pour jouir d'un séjour complet et luxueux Les attractions de CENTER PARC permettent aux occupants de savourer une vie aquatique et terrestre de grande qualité. Facilement accessible, il se rejoint par la A4, A31, N4, N59. CALME TOTAL, NATURE, VERDURE, RESSOURCEMENT, FAMILLE sont les qualificatifs des séjours dans ce grand cottage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830039927866 / 478732 )