Terrain à vendre 350 000 € 11314 m²
à Digoin

Exclusivité, PARC D'ACTIVITE LIGERVAL DIGOIN Rue des céramistes Terrains constructibles divisibles d'une surface totale de 11314 m2 Vente des terrains avec projets de constructions de préférence (voir exemples en fin de description). En accès direct sur la RCEA, A 3h50 de Paris par A77, et en zonage AFR. Zone AFR "aide à Finalité Régionale " permet, lorsqu'il y a création d'au moins 25 emplois et réalisation d'au moins 5 Meuros d'investissement, de bénéficier d'une prime de 15.000 euros par emploi dans la limite de 15%, 25% ou 35% du montant de l'investissement matériel et immatériel selon la taille de l'entreprise. Digoin (9 500 habitants), au bord de la Loire, a un passé industriel ancien, essentiellement autour des métiers de la céramique. La collectivité développe un projet ambitieux, d'ores et déjà porteur de 250 emplois industriels, autour de 2 pôles : - Commerce et tertiaire, - Industrie et logistique (Multimodal : rail, route et fluvial) Terrains en zonage AFR - Surface de type plane - Zone viabilisée : route - trottoir - éclairage public - Assainissement : eau, électricité, ADSL, gaz Les parcelles ont pour vocation d'être vendues avec un projet de construction (voir visuels). Le minimum de construction est de 200 m2 sur une parcelle de minimum 1100 m2 (voir plan de division). Exemple : prix de base d'un projet : 750 euros par m2 de construction, soit 150 000 euros pour un batiment de 200 m2 sur une parcelle de 1100 m2 (hors fondations). Batiments conçus sur mesure à la demande des clients. Achat de plusieurs parcelles possible. Les terrains peuvent également être vendus nue au prix de 31 euros/m2. Exemple : une parcelle de 1100 m2 pour 34 100 euros HT. Le prix de vente est égal à la totalité des parcelles vendues nues au prix de 31 euros le m2. Tout projet sera étudié. Cette annonce est rédigée par un professionnel indépendant, honoraires réduits, négociations simplifiées, davantage de disponibilités. Prix de vente : 350 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter, contactez Hugo Salon, agissant en tant que conseiller immobilier, au 06 58 67 70 41 ou par courriel à h.salon@proprietes-privees.com RSAC 789 016 409 - Mandat réf : 247741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.