Maison à vendre 635 000 € 165 m²
à Villeurbanne
prix précédent 678 000 €

69100 - VILLEURBANNE - EXCLUSIVITÉ - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous proposent cette belle maison de 165m2 construite en 1924, dans un environnement calme, elle vous séduira par son charme , son exposition ensoleillée, ses grandes ouvertures qui donne sur la terrasse. Elle se compose au R.d.C d'une belle pièce de vie de 32m2 double exposition nord sud, ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et équipée de 17m2, d'une salle de douche confortable de 9m2 avec un espace buanderie et dressing, WC séparé, et d'une cave enterrée de 70m2. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (16,56m2, 16,48m2, et 12,28m2 ) un bureau de 7,84m2 avec grands placards déjà aménagés, une salle de bain de 8,22m2 et un WC indépendant. Au 2ème étage, les combles de 25 m2 sont aménagées et climatisées. La terrasse est semi couverte et entretenue avec soin. Un bel olivier trône en plein soleil. BIEN TRÈS RARE, cette maison construite en 1924 cumule de nombreux avantages : 165m2 habitable sur une parcelle de 140m², double vitrage, ses combles emménagées et climatisées, chauffage au gaz de ville et sans oublié le poêle à bois dans le séjour. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1099€. Les visites seront effectuées en respectant les gestes barrières pour garantir la sécurité de toutes et tous. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Florence Pochon par téléphone au 06 26 33 22 09 ou par mail: fpochon@efficity.com Prix de vente : 678000 € (honoraires charge vendeur) efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Florence Pochon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°339210940 Ref annonce : 71073