Maison à vendre 215 000 € 350 m²
à Champagney

Cette maison d'environ 300 m2, sur 1134 m2 de terrain, est constituée de quatre appartements, un local commercial et deux garages. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 30 m2 est disponible et un appartement de 65 m2 est loué. Au premier étage, deux appartements de 59 et 64 m2 sont loués. Au second étage, un appartement de 81 m2 est disponible. Un terrain constructible de 576 m2 peut éventuellement être détaché et vendu à part pour un montant de 25000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. La maison se situe non loin du futur magasin Colruyt actuellement en cours de construction. Le local commercial en sera valorisé. De la même façon, des locataires, par exemple des seniors, pourraient apprécier de pouvoir faire leurs courses à pied. Si la maison était entièrement louée, sa rentabilité brute pourrait atteindre les 12%. Elle pourrait même atteindre 14% en cas de détachement du terrain. Le chauffage est électrique avec des compteurs individuels. L'eau dispose également de compteurs individuels. La maison est raccordée au réseau d'assainissement de la ville. Il n'y a pas de copropriété. DPE vierge. Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com, Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-Privees.com, RCS 487624777 - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou. Mandat N°245334 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix HAI 215000 euros