Maison à vendre 299 000 € 215 m²
à Neffiès

Neffies - maison de village -T10 - terrasse tropézienne -Hérault - terrasse - investissement - gîtes - lumineux - résidence - calme - garage - box - sécurisée - Roujan - maison d'hôte - Clermont- l'Hérault Venez visiter cette maison pleine de caractère et d'histoire, dans un joli village héraultais. Cette maison de 210 m2 dispose d'un salon de 23 m2 ouvert par une baie vitrée donnant sur une terrasse de 33,71 m2 agrémentée par une magnifique pergola exposé sud. Le rez-de-chaussée se complète par trois chambres allant de 12,65 M2 à 14,66 M2, d'un bureau d'environ 15 m2 ainsi qu'une cuisine salle à manger. À l'étage, vous retrouvez cinq chambres allant de 10,65 M2 à 15,67 M2, enfin pour compléter cet étage, une charmante terrasse tropézienne qui permet une magnifique vue jusqu'aux Pyrénées. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises, cette maison regorgeant d'espaces vous avez accès au sous-sol avec un grand garage individuel fermé de plus de 31 M2 ainsi qu'une chaufferie. Cet habitat profite de deux canaux d'eaux, d'une buanderie ainsi que de plusieurs remises formant entre elles un espace de 81 M2 parfait pour une boutique ou bien même une cave à vin. Les plus du bien : deux extérieurs, gros potentiel pour un investisseur, un puits, double vitrage, chauffage individuel, grands espaces. Les plus du village : très bien placé, proche de Roujan et de Clermont-l'Hérault et de leurs commodités tout en étant au calme. En savoir plus sur cet appartement sur notre site internet évidenceimmo.fr Https ://www.evidenceimmo.fr/ Neffies dispose d'une situation géographique idéale, accès proche de l'A75, à vingt minutes de Clermont-l'Hérault, à trente minutes de Montpellier, et à seulement 7 minutes de Roujan Les villes a proximité : Agde 39 minutes, Sète 50 minutes, Béziers 40 minutes Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Katie Byrne est disponible et à votre écoute 7 jours/ 7 de 8 heures à 23 heures au 06 58 80 98 70. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 04 67 60 63 76 (du lundi au vendredi - 9h/18h) ou par mail à l'adresse suivante: contact@evidenceimmo.com Evidence immobilier 21 rue Marcel Carné, 34970 LATTES https://www.evidenceimmo.fr// Appartement sans procédure en cours DPE C. Prix : 275 000EUR / honoraires charges acquéreurs de 15 000 EUR soit 5,5% Achat maison - ancien - neffies - Hérault - Sud de France - occitanie - Languedoc - Montpellier - Camargue