Maison à vendre 968 000 € 460 m²
à Valognes

Ce somptueux hôtel particulier d'environ 460m² habitables a pris place au coeur du centre-ville Valognais en 1776, en bordure de la nouvelle route royale de Cherbourg. Edifié sur un terrain de plus de 3600m², il se tourne vers le sud pour y admirer un magnifique parc arboré avec piscine aux multiples ambiances. Les férus d'Histoire se délecteront du riche passé des lieux: domaine familial, puis école après la Révolution, cet hôtel . entre en possession en 1823 du général d'empire, puis député et sénateur, Jacques- Felix Meslin. Célèbre peintre et illustrateur, Felix Buhot naquit dans cette demeure en 1847. En 1944 l'édifice fut détruit par les bombardements, puis reconstruit à l'identique par l'architecte Le Bouteiller. Merveilleusement rénovée par les propriétaires actuels, l'impressionnante bâtisse offre une architecture soignée et de remarquables prestations et ornements. Son rez-de-chaussée, légèrement surélevé par un perron-terrasse, accueil et distribue une entrée, un salon traversant très lumineux avec billard, mis en valeur par un magnifique parquet, un espace bibliothèque avec piano et cheminée, une salle à manger côté jardin avec damier en marbre, moulures et rosaces très raffinées. Indépendante, une cuisine aménagée et équipée de belle facture complète le niveau. Le premier étage, accessible par un majestueux escalier en orme, abrite quatre vastes chambres de 23 à 38 m ² avec cabinets de toilette indépendants, dont deux bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré et une salle d'eau. Le second étage, autrefois réservé au personnel, offre un bel espace de jeux à réinterpréter à sa guise, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et une lingerie. Cet ensemble est agrémenté d'un garage double, d'un sous-sol intégral avec cave à vin et d'une piscine avec terrasse au coeur d'un parc boisé à l'abri des regards. Les prestations haut de gamme, et les volumes hors normes, alliés à une atmosphère chic et très cosy, font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur prisé à 5min à pieds de la gare. Antoine GUERDIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 804045292 - Cherbourg