Maison à vendre 270 000 € 90 m²
à Roura
prix précédent 282 000 €

Philippe ROZAT OptimHome, vous propose en exclusivité à ROURA une agréable maison individuelle T4 de 90 m2 positionnée sur un terrain de 832 m2 entièrement clôturée avec portail motorisé, abris voitures et piscine, située au fond d'une petite impasse calme et à proximité du bourg. Cette maison s'organise comme suit : - Une pièce à vivre de 33,87 m2 composée d'un séjour de 23,58 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée équipée de 10,29 m2. - Un cellier de 3,76 m2 - Trois chambres spacieuses avec placards dont deux de 12,71 m2 et 12,28 m2, une suite parentale de 13,54 m2 avec sa salle de bain et WC privatifs de 5,35m2. - Une salle d'eau commune de 4,08m2 avec douche à l'italienne. - Un WC séparé de 2,11m2. La maison dispose d'un chauffe-eau solaire de 360l et d'une isolation thermique sous toit. L'espace extérieur à vivre est doté : - D'une terrasse couverte de 35 m2 avec vue sur la piscine et accès direct à la cuisine et au salon - D'une piscine ronde au sel, hors sol, semi-enterrée d'un diamètre de 5,70 m et entourée d'un deck en ébène vert de 68 m2 attenant à la terrasse, au carbet de 24,5 m2 et au coin barbecue de 3,45 m2. Deux abris véhicules vous permettront de garer vos voitures, vélos, motos et stocker vos outils. L'un est accolé à la maison de 31,2 m2, l'autre indépendant de 30 m2. Un package de matériels d'entretien et de confort est également vendu avec la maison qui vous permettra de diminuer vos frais de notaire (ex : tondeuse autoportée, groupe électrogène de 6500W, robot nettoyeur piscine, barbecue 4 feux, salon de jardin et transats, tous l'électroménager pour la cuisine etc...). Le prix à neuf du package est de plus de 20 000€. A visiter sans tarder, douceur de vie assurée !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe ROZAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824519714 Greffe de CAYENNE) 06 30 39 12 75 http://www.rozat.optimhome.com (réf. 830038715388 / 478903 )