Maison à vendre 170 000 € 120 m²
à Cransac
prix précédent 175 000 €

iad France - Sébastien FONTERS (06 08 92 57 44) vous propose : ***Exclusivité*** Sur les hauteurs de CRANSAC avec une vue imprenable. Dans un environnement calme, venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied 120 m2 environ récemment rénovée avec goût- 4 chambres - 1 salle de bain / d'eau sur un terrain de 2500 m2 environ, cave atelier et double garage. Entrée sur dégagement avec placards et toilettes séparés, une grande pièce à vivre très lumineuse de 31 m2 environ avec accès sur terrasse par porte-fenêtre, belle cuisine ouverte de 12 m2 environ aménagée et son espace cellier/buanderie avec rangements et point d'eau, un accès par couloir avec placards vous mène à la partie nuit composée de 4 chambres de 16 m2 environ à 13 m2 environ dont 2 avec rangements. 1 salle de bain/eau de 7 m2 environ entièrement refaite avec une grande douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et de nombreux rangements - toilettes séparées - NIVEAU -1 : Espace atelier, chaufferie et cave avec double accès (intérieure et extérieure) de 30 m2 environ - EXTERIEURE : Grande terrasse de 35 m2 environ avec barbecue, terrain plat arboré et clôturé avec portail d'accès, face à la maison une grange aménagée en double garage de 35 m2 environ avec place de parking sur une parcelle de 226 m2 environ SES ATOUTS : Maison fonctionnelle, lumineuse, proche du neuf et sans aucuns travaux dans un environnement calme avec vue dégagée, Toutes les menuiseries sont neuves (double vitrage pvc, volets roulants manuel), chaudières Bosch au fioul de 2019, assainissement autonome en cours de réalisation, peintures refaites. Potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux...) des combles avec accès par escalier. Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f - Mandat 843205 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com