Maison à vendre 267 500 € 250 m²
à Saint-Marcel-sur-Aude

Maison atypique en pierre, offrant environ 250 m² habitables comprenant 3 chambres et 3 salles d'eaux, sur un grand terrain de plus de 3600 m² situé entre deux villages animés à proximité de Narbonne. La maison, qui est entourée de terres cultivées et de bois, a une atmosphère campagnarde, bien qu'elle soit à quelque pas de deux villages. A l'entrée de la propriété il y a un parking hors rue, qui mène à une belle terrasse ombragée spacieuse. Les portes-fenêtres de la terrasse s'ouvrent sur une grande cuisine de style campagnard, avec coin repas. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur une immense pièce à vivre décloisonné à double hauteur, avec poutres apparentes, cheminée et double porte-fenêtre donnant sur le jardin. À côté du salon, vous trouverez une chambre dotée d'un sauna et d'un poêle à bois 'Godin'. Une buanderie, des WC et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon, deux paires d'escaliers ouverts mènent aux mezzanines de part et d'autre de la pièce à vivre. D'un côté la mezzanine mène à une deuxième chambre, avec douche, lavabo et WC dans la chambre. Le deuxième escalier mène à une autre mezzanine/ bureau et à la chambre principale, avec douche et WC. Cette maison unique est en bon état et présente l'avantage d'une faible consommation d'électricité grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur. Actuellement, la maison est sans aucun doute une "ferme", entourée par des potagers cultivées par le propriétaire, qui est presque autosuffisant en produits. Cependant, il a également le potentiel d'être transformé en maison secondaire dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités.