Maison à vendre 212 000 € 87 m²
à Riguepeu

La partie logement de cette maison de village en pierre se trouve à l'étage supérieur (notez qu'on peut accéder à cet étage directement, y compris en voiture, par un accès indépendant). La maison est en bon état. D'une surface habitable de 87 m², la partie habitable, qui est de plain-pied, comprend une cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage, isolation aux combles et chauffage central au fioul. A l'étage inférieur il y a une pièce avec double vitrage et chauffage utilisée comme chambre de par le passé, autrement il s'agit d'une grange en pierre avec une bonne hauteur sous plafond qui pourrait aussi faire l'objet d'une transformation. Des anciennes étables ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Le terrain, d'une contenance totale de 3ha03a07ca, comprend: -deux jardins d'une surface d 6.236m², dont un de 1.840m² qui enveloppe tout le bâti. Il y a deux accès indépendants, ce qui faciliterait le partage de l'espace en cas de besoin. -terrain à bâtir borné de 5.389m² -prairie d'environ 1,8 hectares. L'habitation comprend: Entrée et couloir (9.4 m²) Cuisine-séjour (27.3 m²) Chambre 1 (18.5 m²) Chambre 2 (15.6 m²) Salle d'eau (5.4 m²) avec douche, vasque et WC TOTAL SURFACE HABITABLE: 87 m² Les dépendances comprennent: Grange (60 m²) Pièce (11 m²) Etables (27 m²) Hangar (44 m²) Le terrain: 3ha03a07ca (jardins, prairie et terrain à bâtir) Autres éléments: Raccordé à l'eau, l'électricité et téléphone (internet ADSL par ligne fixe, la fibre pourrait être disponible) Tout-à-l'égout Double vitrage Isolation Chauffage central au fioul Situation géographique et proximité des commerces: Dans un village 15 minutes de la ville de VIC-FEZENSAC, ville marché tous commerces et services 25 minutes de la ville de MIRANDE 25 minutes d'AUCH, ville Préfecture capitale du Gers et de la Gascogne 85 minutes de TOULOUSE avec son aéroport international