Maison à vendre 97 200 € 127 m²
à Savigny-sur-Braye

SAVIGNY SUR BRAYE, A 45 minutes de la ville du Mans, et 25 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. Vous apprécierez le charme et le fort potentiel de la surface exploitable puisque celle-ci fait 127 m² de plain pied + un grenier aménageable qui fait toute la surface de la maison. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités de Savigny sur Braye, de l'école et même d'un abri de bus: celui ci vous emmène tous les matins en direction de Vendôme et vous ramène le soir. L'ESPACE JOUR: avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond, se trouve un séjour de 27m² avec une cheminée à foyer fermé, qui donne sur une cuisine de même dimension avec sa cheminée également. LE COIN NUIT dispose de 3 grandes chambres (dont 2 avec une cheminée) d'environ 20 m² chacune, 1 salle d'eau et 1 wc. Un garage de 40 m² fait également parti de la longère. COTÉ JARDIN: Bâtie sur un terrain de 2325 m² entretenu, il est possible de s'y détendre aisément. Une cave et un cabanon sont présent. Un petit ruisseau coule le long du terrain. Le chauffage central est une pompe à chaleur. L'assainissement est au tout à l'égout. Les boiseries sont en simple vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emmanuel PRENANT 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.682752)