Maison à vendre 370 000 € 180 m²
à Mont-Saxonnex
prix précédent 399 000 €

74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - SUR LES HAUTEURS - BELLE VUE - AU CALME - à 700m du CENTRE VILLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce bien situé au Mont Saxonnex. Cette maison édifiée sur un terrain de 1245 m2 (dont 900 à plat) offre BEAUCOUP de POTENTIEL. Elle est actuellement agencée en 2 appartements d'environ 90 m2 chacun, un 1er en Rez de Jardin et un 2nd en Rez de chaussée. Les 2 peuvent être réuni pour en faire un seul et même bien. Sans compter 3 annexes dont 50m2 de combles aménageable. La partie du haut se compose : d'une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 WC séparé. La partie du bas se compose : d'une cuisine à refaire, d'un grand salon / séjour, un hall d'entrée, une salle d'eau, une grande chambre, 1 WC séparé. Cette partie nécessite quelques travaux pour être finalisé, l'essentiel étant de bonne facture. COTE TECHNIQUE : L'appartement du bas possède des menuiseries récentes en double vitrage. Chauffage électrique avec radiateur à fluide caloporteur. Bonne isolation. L'appartement du haut possède des menuiseries en double vitrage également, un peu plus ancienne COTE FINANCES : Taxe foncière à définir. COTE ANNEXES : Une cave sous la maison principale, ainsi que des combles aménageables d'environ 50m2 loi carrez. Pour finir, on compte également un grand abri voiture avec atelier en sous sol non attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande ou sur mon site, tous les sites d'annonces ne la propose pas. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail cbrun@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cbrun/ *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Cedric Brun, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856 Ref annonce : 74829