Maison à vendre 640 000 € 110 m²
à Montigny-les-cormeilles

Val d'Oise (95370) Montigny les Cormeilles - 5 pièces 110 m2 - (200 m2 habitable). Venez découvrir cette maison plein de charme édifiée en 1922 rénovée, sur un terrain de 1053 m² env., proche de toutes commodités, RER/SCNF à 5 minutes à pieds (Montigny Beauchamp). Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour double de 26 m² , parquet chêne massif ouvert sur une cuisine équipée, et d'un WC. A l'étage, 2 chambres avec balcon, un dégagement, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage peut entièrement être aménagé en chambres supplémentaires (combles). Attenant à la maison, un studio avec son entrée indépendante de 15 m² en mezzanine (possibilité de doubler la surface). Un garage indépendant de 27 m², abri de jardin et abri bois complètent cette propriété. Sous-sol Total avec atelier 10 m² et pièce de 25 m² - pas de vis à vis - radiateurs basse consommation - plomberie et électricité aux normes. Possibilité de parcelle le terrain afin de réaliser une nouvelle construction. Cette maison offre beaucoup de potentiel et le secteur est très recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietesprivees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 250192 ; Prix : 640 000 euros TTC, dont 3 % d'Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 620 800 euros hors honoraires. Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 2705 euros dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.