Maison à vendre 363 000 € 241 m²
à Henin-beaumont

iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - ENTREPRENEURS - BESOIN DE VOLUME M2 HABITABLES et PARCELLE A SAISIR RAPIDEMENT / ANCIEN COMMERCE + APPARTEMENT + STUDIO sur une parcelle de 1700 m2 environ +TERRAIN de 2500 m2 environ. Soit, 241 m2 environ habitables, 12 pièces, 7 dépendances, sur une parcelle totale de 4000 m2 environ dont une parcelle de 2500 m2 environ constructible et vierge d'habitation. Cette large bâtisse de 166 m2 environ, un ancien commerce de débit de boisson, nécessite des travaux importants de réfection. Au rdc, figurent la salle du café de 40 m2 environ, suivi d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc, une longue pièce de vie séjour/salon de 42 m2 environ, une cave. A l'étage, figurent 2 chambres de 13 et 15 m2 environ dont une en mezzanine. Par le séjour, ou par le porche sous lequel il est possible de stationner 2 véhicules, nous accédons aux extérieurs composé d'une grande terrasse bétonnée et de 7 petites dépendances en enfilade. A l'arrière, figure un studio de 34 m2 environ, composé de 3 pièces. Par un escalier à l'arrière, et à l'étage du bâtiment principal, vous découvrirez un appartement en duplex de 75 m2 environ. Un hall dessert l'ensemble des pièces. Une salle de douche, les wc, un petit salon, un séjour, une cuisine. A l'étage figurent deux chambres de 14 et 22 m2 environ. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 1700 m2 environ. A cet ensemble, est proposé à la vente un dernier lot. En l'espèce un terrain constructible de 2500 m2 environ constructibles avec un accès au choix, en façade avant ou arrière du terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 837880194. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com