Maison à vendre 145 000 € 200 m²
à Lussat
prix précédent 157 500 €

LUSSAT  23170. Agréable Maison d'une surface habitable de 200 m2 environ sur trois niveaux, orientée Sud / Ouest sur un terrain clos et arboré de 3908 m2 dont 1680 m2  constructible. Cette maison se compose de la façon suivante: - Au RdC: Très grand garage pour 4 voitures, Chaufferie avec Chaudière à production d'eau chaude et cuve fuel de 3000 litres, Cave. - Au 1er étage: Une grande Cuisine aménagée, un Grand Séjour / Salon avec cheminée équipée d'un insert, 2 Chambres, un Bureau, une Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, Buanderie, une véranda sur trois côtés de la maison. -Au 2 éme étage: Une entrée indépendante, 3 chambres, une Grande pièce de vie avec coin cuisine, une Salle de Bains, WC indépendant Nombreuses dépendances indépendantes sur l'arriere de la maison, Jardin potager, Au fond du terrain un grand bassin de 60 m2 environ alimenté par l'eau de pluie récupérée des toits. L'accés a la maison se fait par un grand porche équipé d'un portail automatique et d'un visiophone.  Cette agréable maison se situe en bordure d'un village avec son école, , son restaurant / epicerie et dépot de gaz, ses Services (Mairie et Agence postale) Artisants, Associations également proche de La Réserve Naturelle ( Faune et Flore ) de l'Etang des Landes. Elle est proche également de Chambon sur Voueize et Gouzon avec leurs supermarchés, nombreux commerces et services ( écoles, collége, Services adinistratifs, Banques, Services de santé ) et l'on peut rejoindre les villes de Guéret et Montluçon en 30 minutes par la RN 145 à 2x2 voies. Cette grande maison sans vis à vis est IDEALE pour accueillir UNE GRANDE FAMILLE, DEUX COUPLES ou pour  UN GÎTE.   Prix: 157500 EUR Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat no 18110. Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Michel MAURICE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprés de FACILIS IMMOBILIER au 06.31.49.49.75 ou par courriel à m.maurice@facilis.immo - RSAC Guéret 00 012 036  - RCP LLOYD'S no W3329517PNPI  Cette annonce vous est proposée par FACILIS IMMOBILIER MAURICE Michel, NoRSAC: 300 012 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LUSSAT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -