Maison à vendre 291 200 € 83 m²
à Hermelange
prix précédent 306 000 €

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 15 432,00€ • Rentabilité : 5,05 % • Gestionnaire : CENTER PARCS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison de type cottage plein-pied comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, un hammam, wc, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, rangements. Terrasse. Emplacement vélos. - La résidence Center Parcs Les Trois Forêts, située en Moselle au sein d'une forêt de 435 hectares, dispose d'un parc aquatique avec piscine à vagues, jaccuzzis et tobbogans. Proposant un supermarché, une boulangerie, différents bars et restaurants sur place, cet établissement est également dôté d'un spa Deep Nature de 1600 m². Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14234 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 953. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 151,20 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.