Maison à vendre 225 000 € 168 m²
à Marciac

MARCIAC 10 min: BELLE MAISON TRADITIONNELLE de 1984 de 168m2 sur 6000m2 de terrain piscinable, sous-sol de 100m2. L'espace de vie est de plain pied: le séjour avec cheminée et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse couverte au sud, quatre chambres, salle de bains, placards, hall. A l'étage, deux chambres ou bureaux sont à finir, une salle d'eau peut être créé. Le sous-sol en rez-de-jardin de 110m2 avec salle d'eau, buanderie, épouse le terrain. Deux portails, trois entrées differentes, un abris de jardin optimisent l'ensemble. Attention particulière à l'isolation thermique: laine de roche récente, fenetres double-vitrage pvc, chauffage central. L'ensemble est bien entretenu. Au calme, avec internet, avec belle VUE Pyrénées, au coeur du Gers, des festivités, de la convivialité légendaire du sud ouest ...jazz in Marciac. Parfaitement adaptée à une famille, un artisan, artiste, profession indépendante. Le gers est département soho solo. Ecoles proches, le bus scolaire s'arrêtera devant la maison, college vert à Aignan ou Plaisance et Marciac, Lycée à Mirande et Nogaro. Petite taxe foncière. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance 06.34.42.16.07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie TRINEL 06 34 42 16 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690712)