Maison à vendre 1 040 000 € 330 m²
à Durtol

Au pied du Puy-de-Dôme et à seulement quelques minutes du centre de CLERMONT-FERRAND, venez profiter de l'atmosphère tranquille d'un village périurbain et d'une campagne environnante. Poussez le portail...Et découvrez cette maison d'exception sur une propriété d'environ un hectare et demi, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. Elle possède en sous-sol, une magnifique salle de 100 m², baignée de lumière, parfaite pour l'organisation de vos réceptions. Au même niveau, profitez d'un garage de 100 m², d'une cave, d'un four à pain, d'une buanderie et d'un W.C avec lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une pièce à vivre, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une véranda donnant sur une terrasse. Un très bel escalier central dessert les deux autres chambres possédant également leurs salles d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Un balcon avec spa complètent ce niveau ; vous pourrez ainsi profiter d'un moment de détente avec vue sur les hauteurs de CLERMONT-FERRAND. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par géothermie. Une cuve de 8000 litres récupérant les eaux pluviales permet d'alimenter les sept cabinets de toilette, le lave-linge ainsi que le système d'arrosage. La nature est à votre porte. Venez profiter de sa forêt attenante et de son étang ; l'idéal pour les amoureux des randonnées, de la cueillette des champignons et les adeptes de balades en quad. Deux cabanes dans les arbres avec deux couchages et salles d'eau privatives complètent ce bien rare. Laissez vous tenter par une visite... Contactez Béatriz au 06 16 86 29 36