Appartement 2 pièces à vendre 55 000 € 31 m²
à Saint-Pol-de-Léon
prix précédent 60 000 €

Réalisez un investissement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3280,00€/an • Rentabilité : 5,05 %. • Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type T2 avec balcon comprenant : séjour, dégagement, placard, chambre avec placard, salle de bains, wc. - La résidence Néméa Les Roches est située dans l'ouest de la Bretagne, sur la baie de Morlaix, à 50 mètres de la plage. Il dispose de 2 piscines chauffées, d'un sauna et d'un court de tennis. Le port et la vieille ville se trouvent à quelques pas. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14204 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS