Maison à vendre 419 200 € 310 m²
à Minzac

24610 MINZAC - Située sur la route des vins entre Villefranche de Lonchat et Libourne, Belle propriété comprenant 2 maisons en pierre de 200 m² et 110m² sur un magnifique parc de 5000m², chacune équipée d'une piscine clôturée. MAISON 200m² comprenant : 1 grand salon/salle à manger de 60m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois 1 cuisine de 36m² séparée, équipée et aménagée avec également une cheminée en pierre équipée d'un poêle bois 1 dégagement de 20m² desservant 3 grandes chambres équipées chacune d'un SDE ou d'une SDB 1chambre de 20m² à l'étage sous rampant avec petite SDE 1 grande terrasse côté sud - 1 cour intérieure côté nord- 1 terrasse couverte Parc avec Piscine 12 x 4 clôturée Chaque maison possède sont entrée privative - pas de vis à vis MAISON 110m² comprenant : 1 entrée 1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois 1 salon/séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois 2 chambres chacune équipée d'une SDE ou d'une SDB 1 piscine 10 x 4 clôturée 1 cour intérieure côté Nord 1 terrasse côté Sud 1 Terrain indépendant sur lequel sont installés 2 chalets en bois ainsi qu'un mobil home.... le tout sur un très beau parc de 5000m² A 5mn de VILLEFRANCHE DE LONCHAT et de ses commodités, médecins, pharmacie, boulangerie, écoles... 15mn de MONTPON-MENESTEROL et de tous les commerces et services avec gare SNCF , entrée de l'autoroute A89 30 MINUTES DE LIBOURNE - 45 MINUTES DE BERGERAC OU DE PERIGUEUX - 1 heure de BORDEAUX. BUDGET : 419 200 Euros (dont 4.80% d'honoraires à charge acquéreur) soit 400 000 Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Elisabeth BRACHEM, votre conseillère sur le secteur, au 06.27.84.68.44 ou par mail e.brachem@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial - RCS 448543330 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 250841 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.