Maison à vendre 1 500 000 € 370 m²
à Auzouville-sur-Ry

Situés en campagne normande, à Auzouville-sur-Ry, dans un charmant village, ces anciens bâtiments agricoles en briques et silex datent du début du 20e siècle. Revus et repensés par un architecte, ils dévoilent une nouvelle identité conçue pour une vie familiale et conviviale au calme. Erigés sur un terrain clos d'environ 1 hectare, ces trois bâtiments sont pourvus d'un aménagement et d'équipements de haut standing. Comble du luxe, ils sont agrémentés d'un mobilier design de belle signature vendu avec la propriété. La maison principale d'une surface habitable de 245m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, en passant la porte d'entrée, un beau hall d'entrée vitré se découvre et s'ouvre d'une part sur une immense pièce à vivre avec son poêle à bois qui réchauffera les soirées d'hiver et d'autre part sur une vaste cuisine accompagnée de son espace repas avec un accès à la terrasse . Ces pièces à vivre ont été réfléchies dans le but d'accueillir la lumière grâce à de nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter l'ensemble, une somptueuse cave à vin comblera les oenophiles. L'étage se compose d'un hall faisant office d'espace central distribuant quatre chambres. Une vaste suite parentale de 30m² avec salle de bain et sa baignoire balnéo pour une détente absolue et trois chambres avec salles d'eau se succèdent, dont une autre suite parentale avec salle de douche privative. Une buanderie complète l'ensemble. Le second bâtiment de 67m² dédié à la réception des hôtes dispose d'un espace vie de 50m² entièrement meublé avec du mobilier contemporain et d'une cuisine professionnelle de haut standing. Le respect des matériaux et l'ajout de baies vitrées font de cet espace un lieu lumineux et authentique. Une troisième bâtisse de 105m², pouvant servir de maisons d'amis ou faire office de gîte, dévoilent de beaux volumes, une cuisine judicieusement équipée et dissimulée derrière le mobilier. Deux chambres dans l'espace nuit et une salle de douche agrémentent l'ensemble. Enfin, une terrasse propose une jolie vue sur le château de Martainville-Epreville, une richesse du patrimoine normand. A l'extérieur, un immense garage pourra accueillir plusieurs véhicules et ravira les collectionneurs ou amateurs de belles voitures. Le soin apporté à la rénovation contemporaine, la qualité des matériaux utilisés et les espaces généreux font de ce bien un véritable coup de coeur pour une vie de famille conviviale ou entre amis, mais également permettra la réalisation d'un projet de chambre d'hôtes dans un environnement calme et paisible. Les possibilités d'aménagements sont multiples! A 20mn de Rouen A 2 heures de Paris par l'A13 70km de l'aéroport de Beauvais 20km de la gare Contact: Sophie 06 87 77 09 60 Agent commerciale n°RSAC 852 853 621 Rouen Sophie LEBOURG Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 853 621 - Rouen