Maison à vendre 140 000 € 146 m²
à Escoutoux
prix précédent 149 000 €

A voir absolument! En exclusivité sur la commune de Escoutoux. 10 min de Thiers, de tous ses commerces, écoles et son accès autoroutier. 40min de Clermont-Ferrand et 1h40 de Lyon. Venez découvrir cette maison de 146m2 habitable entièrement rénovée en 2018 sur 2 niveaux (mitoyenne sur un côté) avec sous sol complet de 75m2 sur 1210m2 de terrain dont 750m2 attenant de jardin aménagé, arboré et piscinable dans un hameau paisible avec jolie vue. Vous pourrez de garer vos véhicules sur 2 parcelles (non attenantes mais proche de la maison) dont une disposant d'un garage. (5 places de parking) Entrez par la petite loggia et arrivez dans la grande cuisine/salle à manger de 28m2 entièrement équipée avec ilot central et poêle à granule puis arrivez dans le salon très lumineux avec cheminée (insert) poutres apparentes et beau parquet au sol de 32.4m2 donnant sur la terrasse surplombant le jardin et la vallée de 36m2. Le Wc avec petite buanderie et la salle de bain de 9.22m2 avec grande vasque double, sèche serviette, baignoire, douche et rangements seront également à votre disposition au rez-de-chaussée. Emprunter l'escalier en chêne pour vous rendre à l'étage où vous attendent 4 chambres aux beaux volumes sur parquet flottant neuf (11m2, 13.12m2, 14.47m2 et 15.5m2) ainsi qu'un dressing spacieux de 13.30m2 (pouvant être transformé en 2ème salle de bain avec WC selon vos besoins). Par la terrasse, vous descendrez dans le jardin entièrement clos aménagé et arboré avec cabanon de rangement. De là, une pièce aménagé en cuisine d'été de 13.96m2 sera à votre disposition ainsi qu'un sous sol complet de 75m2 offrant un atelier de 32m2 avec belle hauteur ainsi que 2 partie cave de 30m2 (possibilité d'agrandissement de l'atelier) et 13m2 (voutée). Cet agréable lieu de vie entièrement refait à neuf en 2018, isolé intérieur et dans les combles (non aménageables) dispose de menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal. L'assainissement individuel par fausse septique sera, quant à lui, à remettre aux normes. Fonciers = 560€ Encore biens des possibilités et une tranquillité absolue s'offre à vous. Je vous attends pour venir les découvrir au 0608567421 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Audrey ARRABY 06 08 56 74 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691954)