Maison à vendre 286 000 € 166 m²
à Le Rouget
prix précédent 315 000 €

iad France - Valerie GINOUVES (06 41 01 25 58) vous propose : Le rouget, au coeur des commodités et services, superbe maison familiale de construction traditionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Sur une parcelle de 1160 m2 environ et d'une surface habitable de 166 M2 environ, répartis sur deux niveaux dont le second est actuellement loué, ce bien se compose donc de deux appartements distincts. Deux solutions s'offrent à vous : conserver les deux appartements dans leur individualité afin de bénéficier d'un revenu locatif ou reconcilier l'ensemble en un bien unique ( l'escalier d'origine ayant été conservé). Le premier appartement se compose : d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour au design contemporain, dans son prolongement, un superbe agrandissement s'intégrant parfaitement à la bâtisse et réalisé par un architecte. Pour la partie nuit, deux chambres, dont une suite parentale, une belle salle de bain et des toilettes indépendants. Au second étage (loué), vous trouverez également : une cuisine équipée, le coin séjour /salon , deux chambres , ainsi que des toilettes indépendants. Les plus de ce bien : un troisième niveau aménageable, un double garage avec ouverture automatisée, une superbe cave à vin, de nombreuses dépendances. Un bien unique réservant de nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES (ID 35227), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le numéro 844797696. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com