Appartement 2 pièces à vendre 159 000 € 38 m²
à Les Sables-d'Olonne
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iad France - Bruno TONDI (06 17 43 40 86) vous propose : LES SABLES D'OLONNE SECTEUR GARE et SAINT MICHEL, APPARTEMENT T2 ATYPIQUE AVEC DU CACHET : Venez découvrir ce beau T2 de 38 m² environ, située au premier étage d'une petite copropriété. Composé d'une entrée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² environ, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'étage inférieur de ce duplex inversé offre un dégagement, une belle chambre, une salle d'eau, une WC à part. Le plus de cet appartement : Présence d'une grande cave de 10 m² environ, permettant d'y mettre des affaires, mais aussi des vélos et surtout présence d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 15 m² environ ! Idéalement situé, à 700 M du Marché Arago, 300 M de la Gare et 900 M de la plage. RARE sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno TONDI (ID 1652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com