Maison à vendre 770 000 € 261 m²
à Mézy-sur-Seine

Mézy-sur-Seine (78250) authentique village des Yvelines à quarante cinq minutes de Paris via A13 ou A14. Charme et authenticité pour cette magnifique et confortable maison restaurée implanté sur près de 875 m² de terrain à l'abri des regards. Cette propriété en pierres du Vexin est idéalement située au cœur du village et offre une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Vous serez sous le charme de la bâtisse mais aussi de ce cadre champêtre qui offre sérénité et douceur de vivre ! Une surface habitable d'environ 260m² environ avec des espaces aménageables jusqu'à 377 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un patio avec jardin d'hiver, d'un WC, d'une grande cuisine/séjour équipée avec accès à la cour et une terrasse ombragée à l'arrière recouverte par une glycine et une vigne procurant fraîcheur et intimité pendant les chaudes journées d'été, d'une arrière-cuisine et d'un dressing faisant office de seconde entrée. Le 1er étage est composé d'un grand espace bureau/bibliothèque qui distribue vers une suite parentale, et une deuxième chambre ainsi qu'une pièce de rangement. Une pièce d'environ 42 m2 avec une une hauteur sous plafond d'environ 5 m est à aménager au dessus de la cuisine. Le 2ème étage est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A la demeure s'ajoute deux caves voutées dont une cave à vin enterrée, une grande cour ensoleillée avec un bassin et un très beau jardin arboré à l'arrière. Une grande cour permet de stationner 3 véhicules, un garage, et deux niveaux d'une partie du bâtiment peuvent être encore aménager pour une surface d'environ 130 m². Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, adoucisseur d'eau et fibre, cette demeure allie le caractère ancestral des maisons d'antan et la modernité. Commerces et écoles sont à proximité, visite après étude de dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric TAPPAZ 06 61 79 98 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693889)