Maison à vendre 315 000 € 300 m²
à Peyrat-le-Château

iad France - Barbara CHAMPEAU (06 37 02 67 40) vous propose : À 10 minutes du Lac de Vassivière, 50 minutes de Limoges. Belle propriété en granit sur 2 niveaux, de 300 m2 environ habitables sur un terrain de 5900 m² environ boisé, avec 2 garages et de beaux espaces au sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 hall d'entrée, 1 chambre avec salle de bain, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 1 grand bureau, 1 grand salon en L et poêle à bois, ouvert sur la salle à manger, 1 salle à manger donnant sur la cuisine, 1 grande cuisine équipée avec coin repas, 1 cellier qui mène au 1 et garage de 30 m2 environ, 1 couloir aménagé avec WC, point d'eau et coin bureau, 1 WC. Un escalier en marbre dessert l'étage : 1 hall, 1 chambre avec salle de bain et dressing, 1 WC avec point d'eau, 1 buanderie, 1 débarras, 1 grande chambre dortoir ou salle de jeux, 1 chambre avec salle de bain et dressing. Le sous-sol est composé comme suit : 1 chaufferie, 2 pièces indépendantes dont 1 ouvrant sur l'extérieur, 1 vide sanitaire d'environ 75 m² environ. Une propriété au calme, au milieu de la nature, sans vis à vis, à deux pas des commerces du centre bourg. Idéal pour accueillir une grande famille ou des amis ! Terrain piscinable, 1 garage de 40 m2 environ au fond du parc à transformer en studio indépendant ou en bureau au calme. Aucun travaux ! Jolie décoration, habitable en l'état. Une chaudière à granulats a commande numérique. Alarme. Porte blindée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara CHAMPEAU (ID 47514), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 429662695. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com