Maison à vendre 341 000 € 284 m²
à Ramonchamp

Philippe et Sylvie VALDENAIRE Optimhome Immobilier vous proposent : A Ramonchamp, au pied du ballon d'Alsace, à 15 minutes de la Bresse, dans un quartier calme hors lotissement, une villa d'architecte de 285 m2. Beaucoup de charme pour cette maison distribuée sur 2 niveaux et agencée avec originalité. Au niveau principal : l'entrée avec un vaste salon-séjour de 70 m2 agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine équipée avec un accès direct pour les deux pièces à la terrasse ombragée. Sur ce niveau : une lingerie, un wc, un cellier, la chaufferie, une dépendance de 38 m2 qui peut servir de local professionnel pour une profession libérale avec wc + salle d'eau et entrée indépendante. L'étage accueille une mezzanine spacieuse avec une grande loggia, 3 chambres dont une parentale très spacieuse avec dressings, salle d'eau et une autre loggia, une salle de bains indépendante composée d'une douche et d'une baignoire avec poutres apparentes. Vous disposez également d'un wc séparé et d'une petite salle de jeu. La mezzanine qui domine la pièce de vie du bas accueille une salle de billard, un petit salon supplémentaire. Le terrain, d'une superficie de plus de 2300 m2 est clôturé et vous propose un garage indépendant de 32 m2 pouvant accueillir 2 voitures et un grenier qui pourrait être aménagé en bureau supplémentaire ou pièce supplémentaire. Villa spacieuse avec prestations de qualité (chéneaux cuivre, sol comblanchien au RDC, cheminée en pierre du Gard...) Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 03 38 40 71 ou 06 81 82 48 09 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe VALDENAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393761291 Greffe de THONON LES BAINS) 06 03 38 40 71 http://www.valdenaire.optimhome.com (réf. 830031730869 / 480387 )