Appartement 4 pièces à vendre 359 000 € 80 m²
à Bordeaux

BORDEAUX (33000), au coeur de Bordeaux, à deux pas des Chartrons Proche de toutes les commodités - A 50 mètres de la ligne du TRAM Ligne C 1 er Ville préféré des salariés,1 -ème Ville préféré des Français, 3 -ème ville créative d'emplois, 5 millions de touristes par an. 40 000 habitants de plus en 10 ans. Ville d'avenir : Le grand Projet BORDEAUX 2030 Espace extérieure pour tous les logements Balcon, Terrasse ou Loggia Logements Traversants Prestations : Un excellent niveau de prestations - normes RT 2012 Exposition : Sud -Ouest Chauffage individuel gaz à condensation Ascenseurs. Menuiseries PVC blanches Volets roulants électriques dans toutes les pièces selon logement Revêtement des sols : cuisine, pièce de vie, chambres, Revêtement stratifié Berry Alloc Revêtement sol : SDB/SDE/ CELLIERS : Carrelage Novoceram SDE/SDB : Faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche SDE/SDB : Meuble vasque avec éclairage en applique, miroir, tiroirs, et pare - douche et pare bain , radiateurs sèche -serviette Placards aménagés (selon plans) Place de Parking sous- sol - Locaux Vélos Résidence sécurisée accès sécurisé Vidéophonie Je vous propose un appartement T4 au 4éme étage/ 5 étages surface 80.18 m2 dans une résidence de bon standing avec loggia 28.67 m2. Composition : Entrée+ PL : 5.20 m2, Séjour / Cuisine 29.70 m2 , Cellier 2.18 m2 3 chambres dont une avec placard (12.19 m2 - 9.32 m2 - 9,00 m2 ) SDB : 5.48 m2 , dégagement : 5.69 m2 rangement WC : 1.42 m2 Une Place de Parking en sous-sol - Locaux Vélos Prix directe Promoteur IDEAL loi Pinel - LMN Frais de notaire réduits Pinel :Abattement fiscale jusqu'a 63 000 € sur 12 ans Dispositif LMNP Constitution d'un patrimoine Immobilier Préparer sa retraite grâce aux loyers perçus et la plus value de revente. DPE vierge Pour visiter ce bien, Ne TARDEZ PAS ,contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur.