Appartement Studio à vendre 72 000 € 20 m²
à Saint-Herblain

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5288,00€/an • Rentabilité : 7,34 %. • Gestionnaire : APPART' CITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio au 3ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et parking aérien - L'Appart'City Confort Nantes Ouest Saint-Herblain se trouve à proximité des principales autoroutes. La gare de Nantes est à seulement 20 minutes en voiture, et vous rejoindrez l'aéroport de Nantes-Atlantique en 10 minutes. Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14263 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 154,80 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS