Maison à vendre 361 000 € 510 m²
à La Chapelle-Glain

iad France - Laura PERRILLAT (06 35 49 74 20) vous propose : Très belle longère de 210 m² environ rénovée avec goût en 2014 ET dependance de 300 m² environ sur une parcelle de 1.5 hectares. Le rdc de la maison est composé d'une entrée qui dessert une chambre parentale de 25 m² environ avec dressing et salle de bain. Attenant à cette chambre, un bureau de 11 m² environ est présent. Une cuisine ouverte sur un grand espace de vie avec cheminée, le tout sur une superficie 60 m² environ donne sur le magnifique jardin plein sud et son puit. Pour compléter le rdc, une buanderie / arrière cuisine de 8 m² environ très bien aménagée avec son accès au préau extérieur saura vous ravir. L'étage de la maison accueille deux chambres de 15 m² environ chacune et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux de 54 m² environ. Cette dernière donne sur un espace de 15 m² environ pouvant être réaménagée en chambre ou en bureau. La grande dependance est divisée en quatres blocs avec accès individuels pour chacuns des blocs (dont deux avec portes de garage) et intéressera des investisseurs, des collectionneurs ou des amoureux du bricolage. Celle-ci pourrait être aménagée en gîtes, chambres d'hôtes ou même en garde meubles (très recherchédans le secteur). L'eau et l'électricité ont été installé en 2017, ainsi que la dalle béton pour les sols et le plancher bois à l'étage. Enfin, la toiture a également été refaite sur la totalité de la maison et de la dépendance. Cette maison située dans un secteur calme, allie avec élégance l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes, et le contemporain avec ses espaces de vies lumineux et ouverts. En cette période de confinement, je vous propose une visite virtuelle de la totalité de la propriété alors n'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura PERRILLAT (ID 51679), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 800440992. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com