Appartement 2 pièces à vendre 155 150 € 51 m²
à Gigean

Visite en Visio comme si vous y étiez sur Messenger ou Whatsapp. Je vous propose cet appartement T2 de 51 m² et sa terrasse plein Sud de 6,36m² à Gigean. Résidence récente construite en 2013, équipée de panneaux solaire pour production de chauffage et d'eau moins cher. Proche de toute commodités à pied (commerces et écoles). Situé à 1 km de l'autoroute A9, 15 km de Sète, 30 Km de Montpellier et 9 km de Balaruc les Bain. Arrêt de bus au pied de l'immeuble pour déplacement sur les autres communes. Situé au 1 ier étage sur 3 sans ascenseur, vous entrez dans une belle pièce à vivre de 24 m². Cuisine ouverte de 8 m² équipée et aménagée. Une chambre avec placard et penderie de 11,20 m². Une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne de 3m² et WC séparé. Une place de parking privative en sous/sol pouvant être transformée en box fermé. Climatisation réversible et chaudière à gaz production d'eau chaude et chauffage. Charges annuelles de copropriété : 1153 € /an soit environ 96 €/ mois, mais après réduction de 30% grâce aux panneaux solaire la propriétaire paie 65 €/ mois qui comprend l' entretien de la résidence et l'eau comprise. Taxe foncière de 600 € / mois Cet appartement peut se louer 510 €/ mois hors charges. Taux de rentabilité brut de 4,22%. Au plaisir de vous faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie ROMA 06 64 75 35 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693639)