Appartement 4 pièces à vendre 94 500 € 50 m²
à Saint-Sorlin-d'Arves

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 800€ • Rentabilité : 5,07 %. • Gestionnaire : SARL Saint Sorlin Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type T4 en duplex comprenant : entrée, wc, salle de bains, chambre, cuisine-séjour-salon, escalier intérieur et une terrasse en jouissance privative. A l'étage : une salle d'eau avec wc, coin nuit, une chambre. Dans le bâtiment extérieur, un parking. - La résidence se situe à Saint-Sorlin d'Arves, village traditionnel faisant face aux Aiguilles d'Arves. Elle offre une vue panoramique sur la vallée, la résidence comporte une grande piscine intérieure, une pataugeoire pour enfants et un jacuzzi. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14243 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.