Maison à vendre 106 000 € 122 m²
à Saint-Maixent-de-Beugné

iad France - Xavier BORDRON (07 65 63 44 44) vous propose : MAISON DE BOURG EN PIERRE, LOUEE, IDEALE INVESTISSEUR !! Locataire en place, bonne rentabilité. Cette lumineuse maison de bourg de 5 chambres à proximité de Coulonges sur l'autize, n'a eu aucun mal à trouver un locataire. Aucun travaux à prévoir. La toiture est neuve, la façade rénovée, toutes les huisseries sont en alu double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La chaudière fioul est neuve, tout comme le ballon d'eau chaude. Composée d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et aménagée avec de nombreux placards ainsi qu'une hotte de professionnel, wc pour le rdc, un escalier mène à la cave l'autre aux étages. A la cave, de quoi stocker et l'espace buanderie. Au 1er étage, 3 chambres et la salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, 2 chambres sous les toits avec fenêtres et fenêtres de toit, un grenier. De ce village dynamique, vous serez à 5 min de la première grande surface, à 2 min de Coulonges sur l'autize, 15 min de Fontenay-le-comte, 20 min de Niort, 1h15 de La Rochelle, 1h15 de Poitiers et du Futuroscope. A voir rapidement!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier BORDRON (ID 34301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 498144773. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com