Maison à vendre 314 000 € 220 m²
à Vitteaux
prix précédent 299 900 €

BOURGOGNE, CÔTE D'OR. Paris 3h, Dijon 30min, Montbard (gare TGV 40min). Ecoles, commerces, gares à proximité. Dans une des plus belles vallées au cœur de l'Auxois et à proximité de VITTEAUX, une propriété typiquement bourguignonne sur un terrain attenant de 1ha, comprenant une maison d'habitation de 220m², un studio indépendant, multiples dépendances et une grange de 150m². Tout diagnostics faits : DPE : D, absence de plomb, électricité aux normes, assainissement individuel aux normes. Chauffage au bois par poêles et électrique. Double vitrage partout, isolation, toitures en bon état. Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine (25m²), salon / salle-à-manger (47m²), bureau, salle d'eau avec wc, pièce traversante, dressing, chambre (24m²). A l'étage : deux chambres, accessibles par deux escaliers indépendants, une de 18m² et une autre 31m² avec douche et wc. Également au rez-de-chaussée surélevé, un logement de 44m² ayant un accès séparé mais communiquant avec le reste de la maison, comprenant : cuisine ouverte sur séjour / salle-à-manger, couloir, wc, salle-d 'eau et chambre de 10m². Terrasse en bois. Studio/ maison d'amis de 20m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec salle-d'eau et wc à l'étage. Terrasse en bois. Face à la maison, jardin avec une partie potager et une très belle grange de 150m² avec appentis. Dépendances : anciennes étable et bergerie, remises et poulailler. Un pré avec puits, entièrement clôturé, est attenant à la maison. Une maison idéale pour un projet de vie à la campagne, offrant beaucoup d'espace dans un cadre proche de la nature. Possibilités pour diffèrent types de projets (maraichage, accueil, élevage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 830039239585 / 477419 )