Maison à vendre 138 500 € 84 m²
à Vigeois
prix précédent 139 000 €

iad France - Fabien LEBON (06 11 56 19 23) vous propose : Sur la commune de Vigeois, à 10 minutes de l'autoroute A20, 10 minutes d 'Uzerche et 30 minutes de Brive, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 84 m² environ avec ses très belles dépendances. Idéal pour un premier investissement, le bien se trouve proche de toutes commodités (commerce, école, centre bourg avec médecin, pharmacie, kiné, poste...). A l'entrée de la maison, on arrive dans une lumineuse pièce de vie de 30.47 avec une cuisine américaine, un cantou refait à neuf avec une poêle à pellets et de nombreux placards intégrés. Cette spacieuse pièce donne un accès direct à une terrasse en pierre et à un agréable jardin qui se trouve à l'arrière de la maison. Sur le même niveau on trouvera une chambre de 11.48 avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, nous avons 3 chambres lumineuses (12.98 , 9.57 + 4.21 pour le dressing et 16.70) et des toilettes. Une partie de la maison est sur sous-sol. Devant la maison, nous avons une charmante cour fermée par des murets en pierre et les dépendances. Cet ensemble maison-dépendances se trouve sur un parc clos et arboré de 5765 m² environ avec C.U (possibilité de vendre une partie du parc pour du terrain à bâtir). De plus, à 2 minutes à pieds, se trouve un bois de 2486m² environ. Les plus de ce bien : Charpente couverture en parfait état, le charme de la pierre, un cadre calme et la nature. Autres informations : assainissement individuel, chauffage poêle à pellets, électricité aux normes de 2010, foncier 702. Contactez-moi vite pour venir visiter cette charmante demeure (visite virtuelle possible sur simple demande). A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien LEBON (ID 44035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 882296817. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com