Maison à vendre 586 000 € 780 m²
à Uzerche

Grande maison familiale cossue en pierres de taille, très lumineuse, rénovée et isolée, avec son grand atelier indépendant de 3 étages. Beau jardin spacieux et verdoyant avec grande piscine chauffée et terrain de pétanque. Jardin avec un accès voitures (capacité d'environ 4 voitures) et places de parkings extérieures en bordure de rue. Au SUD : vue imprenable sur le village historique d'Uzerche "Pays et villes d'Art et d'Histoire". Au NORD : pré verdoyant. Voisinage bienveillant et tranquille. Maison : Surface : 330m2. Isolée (murs et plafonds) / classée énergie et GES E / Pompes à chaleur réversibles (climatisation, chauffage) / eau chaude solaire / électricité et plomberie sanitaires neufs (4 WC : 1 par étage). Maison généreuse avec grosse capacité et une distribution sur 4 étages agrémentée d'un bel escalier central en bois. Panorama exceptionnel et privilégié sur la cité médiévale d'Uzerche et l'anse de la Vézère. De belles terrasses sont présentes aux 2 étages en plus de la pergola/terrasse en bois extérieure, avec une vue imprenable sur la Perle du Limousin. Etage inférieur : 2 chambres / 1 salle d'eau / 1 cuisine d'été ou buanderie avec accès jardin et piscine. RDC : Cuisine / Cellier / Salon / Salle à manger / 1 terrasse spacieuse. 1er étage : 4 chambres avec leur propre salle d'eau / 1 terrasse. 2ème étage (dernier): 1 chambre avec salle d'eau / 1 vaste pièce constituée d'un très bel espace rénové avec poutres apparentes. Grand atelier indépendant (bâtiment de 3 niveaux anciennement atelier-séchoir à bois) : Surface : 450m2. Etage inférieur : 154m2 / très bel espace lumineux et rénové de style vintage avec pierres apparentes et vue sur le village médiéval d'Uzerche / 1 garage situé à ce niveau accès côté jardin. RDC : au niveau de la rue, entrée côté rue avec accessibilité mobilité réduite : bel appartement T4 neuf et climatisé de 90m2 , à offrir à la location / Classé énergie et GES C / 1 garage 2 places avec porte automatisée situé à ce niveau accès côté rue. 1er étage (dernier): type loft, 154m2, isolé et rénové, connecté réseaux eau et électricité, fermes et sections de mûrs en pierres apparentes. Accessibilité : Autoroute A20 : 2 sorties, n°44 à 7km et n°45 à 5km / A89 à 20km. Supermarchés à 10min / École maternelle et collège à proximité. Nombreuses activités sport nature (kayak, randonnées pédestres, centres équestres, karting, moto cross, piscine municipale, zones de chasse et pêche, commerces de proximité : boulangeries, boucherie).