Maison à vendre 669 000 € 305 m²
à Chaunay

iad France - Nicolas GOUJON (06 36 45 40 69) vous propose : A découvrir, cette magnifique propriété se situant à 1 kilomètre de la N10, 25 minutes de Poitiers et 45 minutes d'Angoulême. Cet ensemble immobilier vous accueille sur un terrain de 2400m² environclos de murs et sans vis-à-vis avec 2 belles maisons chacune avec son entrée indépendante. Le jardin avec ses arbres d'exception, ses nombreux arbres fruitiers : pommier, abricotier, prunier, figuier, groseiller, pêcher, sa pelouse tondue par 2 robots tondeuses et arrosée par son arrosage automatique enterré, sa haie florale fleurie toute l'année selon les saisons, sa piscine chauffée et son dallage en pierre vous offre une vue exceptionnelle tous les soirs sur le coucher du soleil. Une maison authentique en pierre de 150m² environ avec son garage carrelé et son atelier de peinture avec douche à proximité, vous offre un salon lumineux équipé d'une grande cheminée en pierre avec insert ouvrant. Sa cuisine équipée et sa cheminée ouverte proposent un espace agréable pour cuisiner. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée, l'étage offre 2 belles chambres et une suite parentale avec salle de bain. DPE réalisé en 2015. A l'autre extrémité de la propriété, vous accédez à la maison contemporaine de 2013 avec un espace parking pour 4 à 5 voitures et son portail électrique. Cette maison aux beaux volumes et ses volets isolants, offre une cuisine italienne haut de gamme avec tous ces équipements devant une cheminée à granulée centrale pour la maison. Sa salle de cinéma au rez-de-chaussée avec son ciel étoilé, son matériel professionnel vous plongera comme au cinéma pour profiter du meilleur de vos films. A l'étage, un bureau palier pouvant servir de chambre, une grande salle de bain et 2 chambres. Cette propriété idéal pour 2 familles, permet d'être proche et indépendant à la fois. A visiter pour coup de cOEur garanti !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 637 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GOUJON (ID 49601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 493923908. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com