Maison à vendre 302 000 € 200 m²
à Boufféré

iad France - Céline MAISONNEUVE (06 22 32 84 56) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Sur un terrain de 1700 m2 environ, cette longère rénovée, pleine de charme, aux très beaux volumes et bénéficiant encore d'un potentiel d'évolution sur les annexes (34, 17 et 20 m2 environ) se situe à seulement 30 minutes de Nantes et à 3 minutes au sud du bourg de Boufféré (accès de l'axe routier proche). Ce bien RARE se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine de 35 m2 environ aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte encastrée, réfrigérateur et congélateur intégrés, lave-vaisselle) avec un poêle à bois, la visite se poursuit sur un magnifique salon avec une hauteur sous plafond de 6,5 m2 environ. La suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche à l'italienne et la baignoire ainsi que le wc complètent ce premier niveau. Vous accéderez ensuite à l'étage sur la mezzanine plongeant sur le salon avec son très beau mur en pierre, puis vous finirez d'être comblé par cette visite en visitant le coin nuit composé de trois chaleureuses chambres, d'une salle d'eau trois vasques avec un grand dressing et un wc. Chauffage électrique et assainissement autonome conforme. Travaux extérieurs à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous la présenter ! (vidéos sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline MAISONNEUVE (ID 27645), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 834648438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com