Maison à vendre 436 000 € 210 m²
à Saint-Symphorien
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iad France - Anne TRIQUET (06 48 42 07 83) vous propose : De VENIR POSER VOS VALISES dans cette MAGNIFIQUE DEMEURE TRES LUMINEUSE de 210m² environ, sur la commune de Saint-Symphorien à 10 min du Centre Ville de Niort, PARFAITEMENT RENOVEE et ENTRETENUE, qui allie le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT MODERNE, le tout sur un PARC ARBORE en lisière de rivière de 2599m² environ. Cette propriété vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée ou chambre ou bureau, une belle cuisine équipée très récente ouverte sur la salle à manger, un WC, une très belle piscine couverte 8*4m chauffée par pompe à chaleur de 65m² environ dans un cadre alliant la pierre apparente et le bois. De cet espace vous accédez directement à la terrasse carrelée pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Au 1er étage, un beau couloir sur véritable plancher en excellent état dessert 2 chambres de 10m² environ dont une avec dressing, une chambre de 15m² environ avec dressing, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne et double vasque. LES PLUS : Un grand garage avec un grenier de 50m² environ aménageable. Une très belle dépendance de 109m² environ attenante à la demeure, accessible depuis la piscine, a été entièrement restaurée en extérieur. Cette demeure vous offre la possibilité d'augmenter votre superficie habitable de 159m² environ, selon vos envies. Chauffage central au fuel et proximité toutes commodités. N'hésitez plus, contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne TRIQUET (ID 49096), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 889329009. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com