Maison à vendre 49 000 € 58 m²
à Trébry

iad France - Stéphane ROUILLE (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de Trébry, longère en pierre de 58 m2 environ habitable avec la possibilité d'aménager le grenier de 65 m2 environ sur un terrain de 13 700 m2 environ. Un beau potentiel de 120 m2 environ habitable sur la maison sans compter l'aménagement des dépendances qui seront à revoir en totalité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 25 m2 environ, une chambre de 21 m2 environ, un dégagement de 6 m2 environ avec un WC. A l'étage, les 65 m2 environ de grenier seront également à aménager selon vos envies. Deux dépendances en bois et en tôles de 30 et 52 m2 environ à restaurer complètement. Chauffage à prévoir. Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni. Toiture de la maison en bon état. Présence d'un puits avec une profondeur de 12 m. Le terrain de 13 700 m2 environ est constitué de deux lots séparables, c'est-à-dire qu'il y a possibilité de vendre la maison avec moins de terrain. Idéale pour une grande famille et/ou accueillir vos animaux. Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. A quelques minutes du bourg avec ces commerces de proximité. A 6 km de Moncontour, 16 km de Lamballe, 30 km de Loudéac et Saint Brieuc, 40 km de Dinan, 60 km de Pontivy, 66 km de Saint Malo, 85 km de Rennes. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite si vous voulez réaliser un joli projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ROUILLE (ID 16873), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com