Maison à vendre 121 000 € 126 m²
à Azay-le-Ferron

Immobilier AZAY-LE-FERRON - Au cœur de la BRENNE.Je vous propose cette maison lumineuse de 126 m2 avec un ancien fournil de 134 m2 sur un terrain de 1400 m2 avec piscine au cœur d'un petit village de la Brenne. La maison comprend 5 pièces, incluant 4 chambres avec placards, dont une de 23 m2, un séjour de 29 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau récentes avec sèches-serviettes, dont une avec WC, une pièce de douche et un autre WC indépendants, plusieurs dégagements avec placards et étagères.L'ancien fournil est constitué de 4 pièces principales entièrement carrelées avec deux éviers et permet d'envisager une activité artisanale alimentaire.La cour bitumée de 306 m2 comprend 3 garages, dont un sur rue de 24 m2 et un double de 38 m2. Le jardin de 640 m2 est arboré (thuya, noyer, peuplier) avec une piscine de 5 x 12 m et une vue dégagée sur la campagne.Grand potentiel pour cette maison qui peut accueillir une famille et une activité artisanale. Un rafraîchissement est à prévoir. Possibilité d'agrandir la maison à l'arrière sur une partie du fournil.Toutes commodités dans un rayon de 10 km (station service, producteurs locaux, boulangerie, supérette, écoles, poste, banque, maison médicale pluridisciplinaire, pharmacie, médiathèque, coiffeur, etc.). Environnement privilégié entre forêt et campagne, au sein du parc naturel régional de la Brenne (châteaux, moulins, étangs, observation d'oiseaux, randonnée, sports aquatiques, pêche et chasse) et à proximité immédiate de la forêt publique de Preuilly-sur-Claise (allées cavalières, sentiers de randonnée, VTT, cueillette de champignons).Prix: 121 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence TRANSAXIA AZAY-LE-FERRON, contactez Mme Morin au 07 67 72 70 40, agente commerciale indépendante. English spoken.