Maison à vendre 199 000 € 183 m²
à Levroux

iad France - Sophie RUPP (06 78 17 58 81) vous propose : En plein coeur du quartier médiéval de Levroux, à seulement 2h30 de Paris, 20 minutes de Châteauroux et 10 minutes de l'Autoroute A20, vous apprécierez cette maison de ville de 180 m2 environ proche des commerces, écoles, médecins...Elle offre une partie habitation et une partie à usage professionnel (pour une profession libérale, du télétravail, du locatif...). Bien qu'il y est une entrée indépendante pour chacune, les 2 communiquent par l'intérieur ce qui peut permettre de moduler les espaces ou d'agrandir la partie habitation. Concernant la partie habitation, elle se compose d'un salon/salle à manger de 48 m2 environ traversant avec insert, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une agréable cour, d'une buanderie et d'un WC. Un bel escalier en chêne vous mène au 1er étage, où un vaste palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses de (17 à 21 m2 environ) avec parquet et placards, un bureau, un WC, une salle d'eau récemment refaite et une terrasse. La partie 'professionnelle' se compose de 3 pièces de (8, 10,50 et 15 m2 environ ) pouvant être transformées en chambres, notamment celle avec lavabo, un dégagement avec placards et un WC avec lave main, cette partie est rafraîchir. Dans la cour, une grange de 40 m2 environ peut abriter un véhicule, une partie pouvant devenir un atelier. La cave séparée est aménagée. Le tout est clos et sans vis à vis, vous apprécierez le calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie RUPP (ID 26280), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le numéro 833377864. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com