Maison à vendre 470 000 € 288 m²
à Sarraguzan

Construite en 1874, cette belle et vaste maison a été rénovée avec soin, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'époque, pour créer une merveilleuse maison avec un potentiel d'utilisation comme chambres d'hôte affaires avec salle de conférence. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger double exposition, cheminée et poêle à bois avec mobilier intégré d'origine qui donne sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central et portes françaises ouvrant sur le jardin, cellier, salon et buanderie. Les bâtiments supplémentaires abritent une salle de conférence avec éclairage encastré, 2 porte-fenêtres à la française et mur en pierre apparente ; gym/studio ; terrasse couverte ; grange. La piscine a été installée en 2016, c'est une piscine au chlore de 9m x 5m entourée d'une zone de sécurité pour vous permettre de profiter de la belle campagne environnante depuis sa position surélevée. La toiture de la propriété principale a été refaite en 2018. La propriété bénéficie d'un double vitrage et la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur (installée en 2017). Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 7 minutes de la ville (Trie sur Baise) et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. L'HABITATION COMPREND: Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier d'origine Salle à manger (26m2) double exposition, placard encastré d'origine, cheminée avec poêle à bois Cuisine (22m2) cuisine équipée, porte-fenêtre qui donne sur le jardin Réserve (8m2) WC (3m2) Séjour (36m2) double exposition, porte-fenêtre donnant au jardin, escalier qui monte à 2 des chambres Salon (26.5m2) cheminée avec poêle à bois Chambre (13m2) Salle d'eau attenante (5.5m2) douche, lavabo, toilette Hall Chambre (11.5m2) WC (2m2) Salle d'eau (5.5m2) douche, lavabo Lingerie/Buanderie (21m2) avec portes donnant au jardin 1er étage Palier en bois Chambre (26m2) double exposition, plancher en bois, cheminée et placard d'origine encastré Chambre (14.5m2) Palier avec escalier vers la cuisine Salle de bain (13.5m2) baignoire roll top, 2 lavabos, douche, toilette Débarras (4m2) Chambre (26m2) plancher en bois, cheminée Salle d'eau attenante (8m2) lavabo, douche, toilette, velux Palier Chambre (22m2) avec balcon Juliette, poutres apparentes Chambre (16m2) poutres apparentes Salle de bain avec douche, lavabo, toilette   PISCINE La piscine a été installée en 2016. Il s'agit d'une piscine au chlore de 9m x 5m qui est entourée d'une zone de sécurité pour vous permettre de profiter de la belle campagne environnante depuis sa position surélevée DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS Grange (60m2) raccordée à l'électricité Salle de conférence (74m2) plancher en bois, double exposition, 2 portes-fenêtres qui donnent sur le