Maison à vendre 540 000 € 250 m²
à Seltz

Unique à Seltz !! Découvrez ce très bel immeuble situé à proximité du centre ville. Il se constitue de 2 logements de grandes tailles. Le premier est un magnifique duplex de standing d'environ 139m2 qui se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie de 41 m2 avec son coin cheminée, d'une cuisine américaire entièrement équipée. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 45m2 sur laquelle vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi - soirée. Ce niveau se complète d'une buanderie/ cellier et d'un Wc. A l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine aménagée en deuxième salon. Cet espace peut également être fermé et vous offrir une chambre supplémentaire au besoin. On continu avec une très belle suite parentale constituée d'une spacieuse salle de bains, d'un dressing, d'une chambre dotée de rangement latéraux et d'un coin jeu. Ce logement vous séduira par ses prestations de grande qualité et par ses volumes. Il vous donnera l'impression d'être dans une maison. Le deuxième logement, un peu plus ancien, n'est pas en reste et vous offre une surface de 110 m2 qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement distribuant 2 chambres de 18 et 19 m2, d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. Ce logement demandera à être rafraîchi afin de correspondre à nouveau aux prestations actuelles. A cela se rajoute une grande cave sur la totalité de la surface de l'immeuble qui permettra d'attribuer de l'espace à chaque logement et également plusieurs garages de grandes tailles offrant beaucoup de possibilités de rangement ou stockage. Cet immeuble pourrait idéalement convenir à une grande famille sur 2 générations qui souhaiteraient vivre ensemble tout en ayant chacun son logement. C'est investissement pourrait également vous permettre de profiter d'un grand appartement exclusif et d'avoir des revenus fonciers en louant le second... N'hésitez à nous contacter pour obtenir plus d'explications sur ce bien. contact: Yves Fitterer 06 31 24 85 06