Appartement Studio à vendre 255 000 € 31 m²
à Pantin

93500 PANTIN - Très joli appartement de 31,47 m² à 5 minutes à pied du Canal de l'Ourcq et de la ligne 5 du métro- EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet agréable studio dans une résidence de charme de 1975, dans le quartier très recherché du Triangle d'Or du Petit-Pantin, à la limite des Villes Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais et Romainville, à 3 stations de PARIS 19ème et du Parc de la Villette. L'appartement dispose d'une vaste pièce à vivre ouverte sur un balcon par une grande baie à double vitrage avec une belle vue en hauteur, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC. Un grand dressing permet du rangement et un stockage astucieux. L'isolation thermique est efficace l'hiver comme l'été. Le tableau électrique est récent. L'appartement a été complètement refait à neuf. L'immeuble de solide construction dispose d'accès sécurisés - deux interphones avec déverrouillage à distance par le téléphone mobile personnel, caméra de surveillance - local de boîte aux lettres accessible grâce au badge - au bas de l'immeuble : cabinet médical généraliste, salle de réunion disponible pour la copropriété - local poubelle aux dernières normes. Les charges trimestrielles inclus : gaz, chauffage collectif, eau chaude et eau froide, deux ascenseurs, l'agent d'entretien - possibilité de parking et local à vélo - ENVIRONNEMENT : Pantin, la nouvelle Brooklyn - Ville au cœur d'une mutation profonde - Proximité immédiate des Grandes Enseignes, des petits commerces et services de quartier. - Réseau de transports urbain dense et efficace, ligne de métro 5 à quelques pas, Bus, pistes cyclables, Vélib, futur TZen3. - À proximité immédiate de l'appartement, un véritable poumon vert, havre de bien-être et de sérénité avec les PARCS Henri Barbusse et République de Pantin, le parc de Romainville, la Corniche du Fort, future base de Loisirs régionale de 62 hectares, imprégnant principalement par les villes Romainville, Pantin, les Lilas, le Pré-Saint-Gervais, Noisy-le-Sec.- CANAL DE L'OURCQ À 300 mètres de l'appartement, un atout majeur ! ZAC du Port - Centre nautique, Berges aménagées, espaces pour promeneurs, joggeurs, cyclistes. La piste cyclable s'étend sur plusieurs kilomètres, de la Bastille à la Villette, elle traverse les communes de Pantin, Bobigny, Bondy, Aulnay-sous-Bois, Sevran, Villepinte, Tremblay-en-France pour aboutir en Seine-et-Marne - nombreuses animations au bord de l'eau et dans les villes traversées : navettes fluviales, croisières thématiques et festives, visites et balades urbaines, concerts gratuits, bals populaires, expositions de street art.. - PANTIN, VILLE AMBITIEUSE AU SERVICE DE SES HABITANTS - Ouverture au lien social et à l'échange, la vie locale aussi importante, tant sur le plan scolaire, culturel que social. Une offre, éducative, artistique et culturelle très riche, un dynamisme impressionnant, associations sportives et culturelles, maisons de quartier, ante