Maison à vendre 895 000 € 265 m²
à Saint-Julien-en-Genevois
prix précédent 940 000 €

*** Visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous uniquement *** Cette maison en pierre et poutres apparentes, construite au 17ème siècle, possède le cachet d'une maison de village restaurée avec soin. Idéalement située au cœur d'un hameau avec accès direct à la Suisse (frontière à 1,5 km), jouxtant Saint-Julien-en-Genevois, cette bâtisse d'exception abrite en son sein 7 chambres et 4 salles de bains réparties sur 5 niveaux. Une voute en pierre relie la cuisine ouverte et sa salle à manger au séjour et à sa cheminée, sur environ 60 m2. La terrasse de plain-pied et son jardin clôturé donnant sur l'arrière sont accessibles dans le prolongement du séjour. Un autre séjour/salon d'environ 38 m2 est agencé au niveau supérieur suivant. Les dépenses énergétiques restent maîtrisées grâce à la pompe à chaleur, les panneaux solaires (avec revente EDF) et l'épaisseur des murs, hiver comme été. Calme et confort assurés, à proximité de toutes les commodités de Saint-Julien-en-Genevois et de Genève. 3 emplacements voiture devant la maison. Idéal pour une grande famille ou communauté, mais aussi pour un projet de maison d'hôtes, activités artistiques ou de bien-être... Entrée séparée au rez de chaussée permettant d'envisager une dépendance locative. *** Visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous uniquement *** Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CHABANIAN 06 34 50 81 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696654)