Maison à vendre 205 000 € 185 m²
à Aix-en-Othe

iad France - Valerie BOURACHOT (06 95 06 36 48) vous propose : Charmante maison divisée en 3 parties des années 1800, au pied de la place du marché et de tous commerces. la partie habitation est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 63 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilettes. Au 1er étage vous y découvrirez un dégagement qui dessert 4 chambres spacieuses, vaste salle d'eau, toilettes. Au second étage : palier et 6 pièces à rénover totalement. Combles aménageables de 45 m² environ. Les 2 autres parties de la maison sont à restaurer du rez-de-chaussée au second étage. Terrain de 687 m² environ clos et arboré traversé par une petite rivière avec son pont en bois. Une grande terrasse donnant sur l'arrière de la maison en direct du salon-séjour à l'abri des regards. Un bûcher. Un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures avec portes séquentielle et sa chaufferie (chaudière gaz de 2009). 2 caves voûtées. Gros potentiel et idéalement situé pour création d'un futur gîtes. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la maison d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie BOURACHOT (ID 24670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 497568477. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com