Appartement 5 pièces à vendre 369 000 € 105 m²
à Lyon 9ème
prix précédent 374 000 €

69009 LYON - T5 EN TRIPLEX - 105 M2 - 3 BALCONS - GARAGE FERME - LUMINEUX- EXPOSITION EST/OUEST- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en EXCLUSIVITE un bien atypique, un triplex de 105 M2 bénéficiant d'une magnifique construction réalisée par un architecte en 2018. La façade et la passerelle en acier mettent en valeur les beaux volumes, vous serez immédiatement sous le charme de cet appartement qui est la combinaison d'un loft, d'une maison de ville et d'un bien de standing. Situé à la Duchère dans une petite rue calme, sans vis à vis avec une vue dégagée face au parc du vallon. Au RDC, une salle d'eau, une cuisine entièrement équipée de qualité et un salon donnant sur un balcon de 8 M2 avec vue sur le parc. Au 2eme niveau, une salle de bains, 3 chambres dont une donnant sur un balcon de 8 M2 et wc séparé. Au dernier niveau, 1 grande chambre de 14M2, 1 dressing et un balcon de 9M2. Un grand garage fermé ( 18M2 ) en sous-sol est disponible en supplément. Ce triplex jouit d'un emplacement idéal et permet une connexion exceptionnelle avec l'ensemble des pôles d'attractivité du 9eme arrondissement de Lyon (écoles, commerces, transports...). Cette petite copropriété de 3 lots vous offrira les dernières normes de construction dans le respect de l'environnement et des économies d'énergie. POINTS POSITIFS : une petite copropriété calme et tranquille, la jouissance privative de 3 balcons au pied de votre salon, de votre chambre et de faibles charges. Ce bien atypique plaisant à vivre est à découvrir rapidement. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Thibault Crochon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°828716340 Ref annonce : 76657