Maison à vendre 935 000 € 210 m²
à Grans
prix précédent 995 000 €

Ancien bâti de charme, années 1900, entièrement rénové en 2015, avec des matériaux de qualité, de 210 m², dans un écrin exotique de 1000 m2. Rénovation suivie par un architecte (réputé sur la région de Marseille), qui a su préserver le bâti existant tout en y incorporant une extension distinguée.(tuiles d'époque conservées et nettoyées ainsi que les rangs de génoises) Cette maison offre, une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire, salon avec un poêle à bois et une bibliothèque sur mesure, une magnifique suite parentale, le tout sur un sol en résine, conçu et posé par un artisan Italien. Chacune des pièces est équipées de grandes baies vitrées à galandage donnant directement sur le jardin offrant une excellente luminosité. A l'étage (sur un parquet Merbau à larges lames) trois chambres, salle de bain, wc pour une parfaite autonomie des enfants. Très belle performance énergétique : pompe à chaleur. chauffage au sol. isolation des combles en laine de bois. isolation extérieur à la chaux. Vous trouverez dans ce jardin abondant équipé d'un puits de forage, bénéficiant d'une irrigation communale, une dépendance de 11 m2 utilisée à ce jour en bureau, un atelier de 16 m2 et d'une belle piscine avec un local déporté. Situation : 10 mn à pieds du centre, des écoles et des transports en commun (cinéma et théâtre) 29 Km de l'aéroport Marseille Provence 35 Km de la gare TGV d'Aix en Provence. 5 Km de Salon De Provence. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Maeva Sournia au 06.47.65.78.47 Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 479512485. Prix 995000 Euros honoraires d'agence charges vendeur Mandat n° 252318. Maeva Sournia mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut d'agent commercial N° de RCP : 127124335 RCS : 884260324 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur contact : Maeva Sournia 06 47 65 78 47